汕头市潮阳区人民政府征地补偿安置方案公告

　　汕潮阳府公字〔2024〕25号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，区政府组织编制了汕头市潮阳区2024年度第二十五批次城镇建设用地项目征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

　　一、征收范围

　　拟征收土地位于贵屿镇玉窖经济联合社红埔洋坊、二段洋坊、后垅洋坊、马路猫洋坊、九岛洋坊，湄洲经济联合社岐头洋坊范围内，具体位置详见附图。

　　实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　二、征收目的

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施需要用地的。

　　三、土地现状

　　根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

　　1、拟征收贵屿镇玉窖经济联合社集体所有土地7.2531公顷（108.7965亩）。其中，农用地7.2528公顷（108.7920亩），含耕地6.8482公顷（102.7230亩）；未利用地0.0003公顷（0.0045亩）；

　　2、拟征收贵屿镇湄洲经济联合社集体所有土地0.6407公顷（9.6105亩）。其中，农用地0.6407公顷（9.6105亩），含耕地0.4050公顷（6.0750亩）。

　　四、补偿方式和标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准

　　土地补偿标准为每亩12.59万元（包括土地补偿费、安置补助费）。

　　（二）青苗及其他地上附着物补偿

　　青苗补偿及其他地上附着物补偿按《关于印发汕头市征收地上附着物和青苗补偿标准的通知》（汕自然资发〔2024〕4号）的规定执行。

　　五、安置对象

　　享有农村集体土地承包权的农户，家庭承包的土地被政府依法统一征收的，其征地安置补偿方案制定时属于农村集体经济组织成员且年满16周岁以上的家庭成员，纳入征地社保费补贴对象范围。农村集体经济组织另有规定的，可从其规定。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障，其本人的安置补助费由县级以上人民政府按规定足额支付。

　　六、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。所需费用已包含在土地补偿安置费中。

　　（二）留用地安置。采用货币补偿方式，按实际征地面积的10%安排留用地，每亩补偿标准为被征收土地所在地的工业用地级别基准地价34.334万元（即按征地总面积每亩3.4334万元计算）。

　　（三）社会保障费用。根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）及《汕头市人民政府办公室印发关于贯彻落实<关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见>的通知》（汕府办〔2021〕44号）规定，核定该项目按非中心城区平均征收农用地区片综合地价每亩14.59万元作为基数计提征地社保费，计提比例为20%的标准一次性计提被征地农民养老保障资金存入“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，费用合计345.511626万元，专款用于被征地农民缴纳养老保险费用。

　　七、其他事项

　　办理补偿登记期限、申请听证事项、不办理补偿登记的后果以及异议反馈渠道等内容

　　（一）公告时间：2024年8月14日至9月12日（不少于30日）。

　　（二）补偿登记期限。被征收土地所有权人及相关权利人应当在本公告规定期限内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至贵屿镇玉窖、湄洲经济联合社办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

　　（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于本公告发布之日起30日内（截止2024年9月12日）持土地权属证书和被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律规定的书面签名意见向我区反馈。反馈提交地址为：汕头市潮阳区棉新大道中段（电话：0754-83812646）。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。确需听证的，我区将在收取意见后按《自然资源听证规定》及其他法律、法规的规定组织听证。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

　　特此公告。

　　附件：1.征地补偿安置方案.doc

                             2.被征地农民养老保障方案.doc

                             3.勘测定界图.pdf

　　汕头市潮阳区人民政府

　　2024年8月14日