汕头市潮阳区集体建设用地使用权网上挂牌出租公告

汕潮阳公资交地告 [2023]6号

　　经汕头市潮阳区金灶镇人民政府同意，汕头市潮阳区金灶镇金溪经济联合社委托汕头市公共资源交易中心潮阳分中心以网上挂牌方式出租1（幅）地块的集体建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、网上挂牌出租地块的基本情况和规划指标要求

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外），均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　属自然人、其他组织和在潮阳区外注册的法人申请参加竞买的，应当以“拟成立新公司（注册地在潮阳区）”方式申请。

　　属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

　　三、本次网上挂牌出租按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人。

　　四、本次网上挂牌出租地块的详细资料和具体要求，见网上挂牌出租文件。申请人可于2023年6月26日至2023年7月27日到广东省公共资源交易平台（汕头市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index/,点击“土地矿业”浏览、下载获取网上挂牌出租文件。

　　五、竞买申请人可于2023年7月17日至2023年7月27日到广东省公共资源交易平台（汕头市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index/点击“交易系统”， 登录汕头市公共资源电子交易平台https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder [竞买申请人必须先到广东省统一身份认证平台https://tyrz.gd.gov.cn/注册 “广东省统一身份认证账号”（详见广东省公共资源交易平台（汕头市）＞服务指南＞资料下载＞《汕头市公共资源电子交易平台入库手册V1.0》）]，点击“项目公告＞土地交易”进入具体地块向我分中心提交申请。交纳竞买保证金（达账）的截止时间为2023年7月27日16时00分。汕头市公共资源电子交易平台在确认竞买保证金按时足额到账后自动赋予竞买申请人竞买资格。

　　六、本次集体建设用地使用权网上挂牌活动在汕头市公共资源电子交易平台https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder进行。地块挂牌时间为：2023年7月17日至2023年7月28日16时00分。

　　七、其他需要公告的事项：

　　（一）挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　本次网上挂牌出租地块采用网上挂牌出租，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

　　（二）自该宗用地挂牌成交后，竞得人应在10个工作日内与汕头市潮阳区金灶镇金溪经济联合社签订《集体建设用地使用权出租合同》。若竞得人无法在规定时限内与汕头市潮阳区金灶镇金溪经济联合社签订《集体建设用地使用权出租合同》，则视为竞得人放弃竞得资格，竞得人所缴交的竞买保证金不予退还，并由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任。

　　（三）竞得人在取得该宗用地使用权后，未经批准不得擅自改变土地用途。否则，潮阳区金灶镇金溪经济联合社有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。

　　（四）竞得人应按有关规定缴纳税、费。

　　（五）成交价款支付规定：

　　1、本次网上挂牌出租地块的成交价款，竞得人已缴纳的保证金自动转为第一年租金和《集体建设用地使用权出租合同》的履约保证金（一年租金）部分，不足部分应在签订成交确认书之日起10个工作日内向汕头市公共资源交易中心潮阳分中心付清第一年租金和《集体建设用地使用权出租合同》的履约保证金（一年租金）；汕头市公共资源交易中心潮阳分中心在收到上述款项后5个工作日内汇入潮阳区金灶镇金溪经济联合社指定的银行账户。

　　若竞得人已缴纳的保证金扣除第一年租金和《集体建设用地使用权出租合同》的履约保证金（一年租金）有余款的，由汕头市公共资源交易中心潮阳分中心将余款返还竞得人。

　　竞得人从第二年起，一次性向潮阳区金灶镇金溪经济联合社指定的银行账户付清当年租金，具体款项按《集体建设用地使用权出租合同》约定。

　　2、网上挂牌出租地块的成交价款以现款缴交，竞得人不得以其有关被欠债权相抵扣。

　　（六）本次网上挂牌出租地块在广东省公共资源交易平台（汕头市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index/、潮阳区人民政府门户网站＞专栏建设＞公共资源交易http://www.gdcy.gov.cn/cy/ztzl/ggzyjy/gkjygg/、汕头市潮阳区农村集体资产资源交易平台http://stcynczcjy.cwgk.net:4005/、汕头日报和汕头市潮阳区金灶镇金溪社区党务村务公开栏进行公告。

　　八、联系方式

　　联系地址：汕头市潮阳区棉新大道北116号三楼

　　联 系 人：郑女士 肖先生

　　联系电话：（0754）83812622

　　开户单位：汕头市公共资源交易中心潮阳分中心

　　开 户 行：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取

　　帐   号：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取

汕头市公共资源交易中心潮阳分中心

2023年6月26日